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Solar Guejar Sierra

26.999 €
  • Referencia
    TERRLasCatifas
  • Superficie
    150 mts

Edificio de 19 apartamentos TODO ARRENDADO, excelente rentabilidad

Acciones: Favorito Descartar Imprimir Enviar por E-mail Exportar en PDF
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Central Inmobiliaria +34 656 515 684
  • 31
  • 38
Proponer un precio
2.200.000 €
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Se vende este maravilloso edificio en el Barrio del Realejo
Reformado en su totalidad, tanto estructuralmente como en instalaciones e interiores.
Está totalmente alquilado y dando rentabilidad diaria, ya que se vende con los inquilinos y generando negocio.
No dude en visitarlo para comprobar su estado y enamórese del barrio.
A un paso del centro y a un paso del casco histórico.


....

El edificio objeto de este informe tiene en escritura la siguiente descripción:

“Casa en esta Capital, Parroquia de Santa Escolástica, calle Solares, nº 10, manzana 407, compuesta por dos cuerpos de alzado, una torre y patio central, con una extensión superficial de parcela de cuatrocientos nueve (409.- m2) metros cuadrados.

Este edificio consta de tres plantas de alzada y se distribuye por tres escaleras, a las que se accede desde la calle mediante un zaguán que da a la primera y desde éste a un patio central, desde el que se accede a las otras dos. Estas dos escaleras sirven a seis viviendas cada una, mientras la primera lo hace a seis viviendas y un estudio. Las viviendas constan de vestíbulo de entrada- pasillo, sala de estar, cocina, aseo y uno o dos dormitorios.

1.- Nº de plantas: Baja más dos.
2.- Estado de conservación: Bueno.
3.- Infraestructuras: Terminadas.
4.- Equipamientos de la zona: Suficientes.
5.- Comunicaciones: Buenas.
6.- Situación: Barrio del Realejo, perteneciente al Plan Centro.

La antigüedad del edificio es de unos 60 años, desde la construcción inicial, en el transcurso de los cuales se han hecho diversas ampliaciones, modificaciones y reparaciones. Últimamente se ha efectuado la rehabilitación del edificio mediante su adaptación a los requisitos requeridos según Ley, por las compañías suministradoras de los servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones, actuándose en casi todos los apartamentos, para dotarlos de distribución, servicios, accesibilidad y materiales actuales.
Se adjunta cuadro de las superficies según los datos que constan en la Gerencia Territorial del Catastro con las mediciones de todos los apartamentos, cuyos resultados se relacionan en el mismo, junto con el % de participación en el conjunto del edificio.

ESTUDIO ECONÓMICO DE LA EXPLOTACIÓN

Este edificio consta de los siguientes apartamentos:

* Viviendas de 2 dormitorios, Sala Estar, Cocina y Baño 11 Unidades
* Viviendas de 1 dormitorios, Sala Estar, Cocina y Baño 7 Unidades
* Vda. Estudio, dormitorio incorporado, Sala estar, Cocina y Baño 1 Unidad

Total 19 apartamentos, todos alquilados en la actualidad.
Superficie de SOLAR…….…………………………………….…………………409.00 m2
Superficie Edificada actual…………………………..…………………………1.112.30 m2



Características y calidades

  • Referencia EDifSOLARES10SLR
  • Tipo Operación Vender (Opción a compra)
  • Tipo de Propiedad Edificio
  • Zona / Ciudad Realejo / Granada
  • Superficie Útil 1112 m2
  • Superficie Construida 1112 m2
  • Conservación Buen estado
  • Habitaciones 38
  • Baños 19
  • Aseos 12
  • Antigüedad 2010
  • Nº de plantas 3
  • Orientación Norte
  • Superficie parcela 409 m2
  • Superficie terraza 200 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Fachada Revoque
  • Gastos Comunidad 600€
  • Tipo Cocina Independiente - Equipada
  • Tipo Calefacción Radiadores
  • Agua Caliente Termo Eléctrico
  • Carpintería Interior Aluminio
  • Carpintería Exterior Aluminio-Madera
  • Tipo Suelo Gres
  •  Patio
  •  Línea Telefónica
  •  Terraza
  •  Armarios Empotrados
  •  Buhardilla
  •  Muebles
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Deposito Agua
  •  T.v.
  •  Apart. Separado
  •  Exterior
  •  Bomba Frío Y Calor
  •  Luminoso
  •  Arboles
  •  Autobuses

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año

Situación

Contáctanos

Simulador Hipoteca

Localización

Condición:

  


Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

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  • Referencia
    EDifSOLARES10SLR
  • Habitaciones
    38
  • Baños
    31
  • Superficie
    1112.00 mts

Edificio en Granada - Zona Realejo

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25 mayo 2017

 

 

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